Rif: LUX-20 CASALE DEGLI ULIVI - RUSTICO in VENDITA A ORVIETO

Descrizione

Sugano, a circa 7 km da Orvieto, nel Parco Archeologico Ambientale dell'Orvietano, in contesto riservato, immerso nel verde ma allo stesso tempo non isolato, casale in pietra panoramico e completamente ristrutturato nel 2009 con due accessi, della superficie di circa 100 mq (92 mq netti). L'immobile è composto da ingresso da portico nell' ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile, la zona giorno è dotata di due canne fumarie, tre camere da letto, un bagno con doccia finestrato e un bagno di servizio non finestrato. Al primo piano attraverso scale esterne con loggia, ampio vano utilizzabile come studio o altra camera con possibilità di creare un bagno in quanto esiste punto acqua con scarichi nei servizi a piano terra. Completano la proprietà una grotta dotata di acqua che può essere utilizzata come possibile taverna o cantina, terreno di circa 8600 mq con uliveto DOP di circa 160 piante, vigna Orvieto DOC, limoni e alberi da frutto, una cisterna per acqua piovana per l'irrigazione del terreno circostante. Completa la proprietà un piccolo magazzino per riporre gli attrezzi e posto auto sul retro del casale creato sotto una graziosa pergola. Possibilità di costruire magazzino di circa 30 mq con un altezza di 2.40 m. L'immobile è arredato con mobili di pregio in ciliegio e tek creati da un noto artigiano orvietano, oltre ad un mobile in noce africano di antiquariato. Riscaldamento GPL. Dotato di impianto di allarme e di digitale terrestre. Progetto per piscina approvato. Il casale si trova a circa 7 km da Orvieto e a 12 km dal Lago di Bolsena. Richiesta euro 450.000. Libero.