Rif: LUX-15 Villa Maddalena - VILLA in VENDITA A MONTELEONE D'ORVIETO

€. 1.300.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: mq. 320
  • Condizioni: ottimo
  • Servizi: 5
  • Num. Vani: 7
  • Num. Camere: 4
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Piano:pianoterra
  • Piani Totali:2
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Condizionatore:SI
  • Box Auto:box singolo
  • mq Box Auto:50
  • Giardino:privato
Classe Energetica
A
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)98,9 kWh/mq anno

Descrizione

Esclusiva ed elegante Villa della superficie di circa 320 mq, situata nel cuore dell' Umbria nel comune di Monteleone d' Orvieto a soli 120 Km da Roma e 130 Km da Firenze. La proprietà è stata edificata nel 2010 con ottimi materiali e finiture di pregio, pavimenti in parquet di rovere e marmi pregiati, boiserie e tessuti in seta alle pareti, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e domotica. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano terreno elegante e luminoso soggiorno con camino, raffinata sala da pranzo con ampie vetrate che consentono l'accesso al giardino, all'incantevole piscina con acqua salata e al suggestivo panorama, cucina fornita di attrezzature all'avanguardia, che rende l'ambiente curato e non banale, bagno e camera da letto o studio. Una raffinata scala in legno, consente l'accesso al primo piano che ospita la camera da letto padronale con doppio accesso, terrazza panoramica, doppi servizi e due cabine armadio, due camere da letto con bagno privato e bagno turco. Al piano seminterrato ricercata cantina rifinita interamente in legno, garage doppio e locali tecnici. La proprietà è circondata da un ampio parco dalla superficie di circa 14.200 mq con 300 piante di ulivi e circa 600 piante di rose che impreziosiscono il giardino. La villa si trova a pochi minuti dall'uscita A1 di Fabro, vicino alla stazione ferroviaria (5 Km) e a circa 60 km dall'aeroporto di Perugia. La location è perfetta per chi desidera rilassarsi in un ambiente raffinato ed elegante vicino alle principali città d'arte.

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